“降息”如期而至！2024年10月21日贷款市场报价利率也就是LPR为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%（，均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
LPR下降的核心影响是降低了借贷成本，促进了消费和投资，推动了经济发展。 LPR（贷款市场报价利率）的下降意味着企业和个人的贷款成本降低，从而刺激了经济活动。
具体来说，LPR下降的积极影响主要在这四个方面：
- 促进经济发展：贷款利率下降，企业和个人的借贷成本降低，促进了消费和投资，推动了经济发展。
- 降低企业融资成本：企业融资成本的降低提高了企业的盈利能力，增强了企业的竞争力。
- 促进房地产市场发展：购房成本降低，促进了房地产市场的发展。
- 增加消费者信心：利率下调增加了消费者的信心，促进了消费。
我们就算一下房贷利率，可以省多少钱
例如，北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%，则其房贷利率下调可分两步：第一步，10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点，该房贷利率调整为3.9%；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%，则该房贷利率调整为3.3%,调整幅度为0.6个百分点。
两步调整完后，2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点，按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。
然而，LPR下降也有一些不利影响：比如对银行、债券、外汇市场造成压力，但整体而言，这是一个利好消息，相信接下来在股市和房市将会迎来新一波的行情，祝你好运。
